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Diese Leistungen halten wir für Sie bereit

Allgemeine Verwaltung

  • WEG: Eigentümerbetreuung/-versammlungen
  • enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat (Sitzungen, Belegprüfung und Vorbereitung der Eigentümerversammlungen)
  • Ansprechpartner für die Mieter und Abwicklung des Schriftverkehrs mit den  Mietern
  • Inserieren der Wohnungen und Besichtigung mit potentiellen Mietern
  • Abschluss von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen
  • Führung der Mietkaution

Kaufmännische Verwaltung

  • Wohngeldabrechnung und Wirtschaftspläne
  • Heizkostenabrechnung
  • Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
  • Jahresabrechnung (Einnahmen- und Überschussrechnung)
  • Bezahlung der Bewirtschaftungskosten und Handwerkerrechnungen nach vorheriger Prüfung
  • Budgetplanung zur optimalen Instandhaltung
  • Mietinkasso/Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • Durchführung von Mieterhöhungen

Technische Verwaltung

  • Objektbegehungen
  • Überwachung des baulichen Zustands
  • Instandhaltung
  • Sanierung
  • Reparaturen: Kostenvoranschläge, Auftragsvergabe und Überprüfung
  • Organisation und Überwachung von Hausmeisterdiensten
  • Abschluss von Arbeits-, Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Vorbereiten und Organisieren von TÜV- und Brandschutzprüfungen